环球快讯:我买卖过二手房，出租过房子，在我看来中介的成本主要来自两个方面
2023-05-04 20:59:47
观察网
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【本文来自《中介就带看过几次，这些劳动最多值几千元，利用信息差居然赚到20多万，合理吗?》评论区，标题为小编添加】
一个企业家看问题就这个水准？
我不是中介，但是我买卖过二手房，出租过房子，跟中介打过交道。
在我看来中介的成本主要来自两个方面，其实带你看两次房根本都不算什么成本。
首先，中介费不是全给中介个人了，中介公司房租人工运营费用，而且中介个人也不是经常有单能成，尤其是买卖房屋这种大单，跟踪几个月能成就不错了，我知道有跟踪一年多的，买卖双方中间反复撮合，付出的时间精力肯定不少。属于半年不开张，开张吃半年吧。
其次，中介也会帮卖家把信息更广泛的传播，还帮卖家完善照片等信息，协助过户资金等手续，别小看信息，有人说是垄断，其实你完全可以发到58或者安居客，都是公开的，只不过卖家没时间接待每一个买房咨询，大部分买房人也没能力从浩如烟海的信息中，找到适合自己的。中介的意义就在这，他们每天接触大量的房产信息，能快速筛选或者通过同事收集到符合买家情况的房源，他们每天的工作就是接待各种买房咨询。
所以说白了，中介是再用自己的信息更主要还有时间换钱。再次强调我不是中介，我也不认为中介的收费完全合理，但是把中介的工作定义为带着看几次房确实有点过分了。
